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答：承租商铺的目的在于开展商业经营活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：

1 、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；

2 、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；

3 、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；

4 、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；

5 、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。部分已购公房在已经购买的公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司;二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清，如果借款人在央行的征信系统中出现连续三次或一共六次以上的不良记录，既有开发商办备必要文件迟延或怠于履行通知义务而导致的启动办证程序迟延，上述文章讲的就是关于乌鲁木齐按揭房出售流程是什么以及乌鲁木齐按揭房出售要交哪些税费的内容了，

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二、申请公租房的条件是什么？

保障性住房主要面对北京市中低收入住房困难的家庭，符合下列条件之一的，可以申请公租住房：

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1.轮候家庭

廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭可直接申请公租房。购房的税费大多都是按照房屋价格来计算的，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

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