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公摊系数=总公共分摊面积(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。

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１.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；

２.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；

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