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未依法取得房屋所有权证的房屋房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签定的，用来明确双方权利和义务的协议。(1)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;。3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保。小产权房是由村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的。
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